期房延期多久可以退房
期房延期交房后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房。开发商应该按照合同约定返还已付的房款及产生的活期利息，如果合同中约定了违约金，开发商一并赔付。
延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超过这个期限开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。
此外，如果开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效，或者开发商没经购房人同意变更设计，购房人也有权要求退房。
