物业费催收难，业主拒缴费用的“理由”无奇不有，如有的因房屋质量问题得不到解决的、有的借口物业管理公司管理不善等等。因此物管公司可以拿起法律的武器，依法维护自身的合法权益，提高收缴率。
业主不按时交纳物业费，一直是物管公司最头痛的问题。在此前，物管公司经常通过停水、停电的方式来迫使欠费业主或物业使用人缴纳物业费，但《物业管理条例》明确规定了水、电费用由供水、供电企业直接向使用人收取，对于业主或物业使用人的不按时交纳行为，只能由业委会督促其缴交或通过诉讼途径解决。
马克物业收费系统介绍
传统物业在收物业费时常用Excel表格和手工记账，这种方式容易出错，对账成本高，如今，不用再担心这些问题，马克推出全新的免费、智能化收费系统（200户永久免费，超出户数行业最低价购买），强大、多样的特色催费功能，操作简单秒上手，缴费账单自动关联物业工作内容。
一、物业费账单准时送达，电子律师函催费
每个月系统会自动生成账单，如果逾期未缴的，系统会自动生成催费任务，催费任务发送给管家，管家一键进行发送业主进行催费处理。业主打开链接直接缴费，自动发送缴费清单与电子发票。
二、权限清晰划分，员工各司其职
系统管理员可以设置员工权限。权限管理是对员工进行权限分配，使得个员工只能访问各自权限范围内的功能，有效保障了信息安全。
三、物业收费规则可灵活设置，智能化操作
马克物业收费系统主打轻量化，操作简单方便，无需培训，上手就会，可灵活设置收费规则，可以按多种维度进行自动计算，也可以自定义收费金额和设置违约金。让马克物业收费系统彻底解放人的双手和时间，最大程度的能够覆盖和解决所有的情况。
马克物业收费系统能够在物业收费系统制作费用账单，直接在线发送给业主，业主能够清晰了解每项收费的明细，也加强了业主的信任度。马克物业管理平台，将为物业提供更便捷的管理方式，使其在提升口碑的同时，创造更大的收益。
原标题：新方法：怎样智能催缴物业费，这样做有效提高收缴率